民法典知识问答（十七）

  问：小东发现物业将小区业主共有的停车位供外来车辆停放收费。关于车辆停放所得收益的归属，下列说法正确的是（）

　　A.停车位是物业设置管理的，停车位与收益都应归物业所有；

　　B.停车位设置在业主共有道路中，车位应归属业主共有，停车收益归物业所有；

　　C.停车位与停车收益均应全部归业主所有；

　　D.车位属于业主共有，停车收益物业扣除合理成本后，属于业主共有。

　　答：D，民法典第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。民法典第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。